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【美国8月二手房销量跌至去年10月以来低点 负担能力仍是挑战】美国8月二手房销量降至10个月低点,因为在近期抵押贷款利率下降之前负担能力面临持续挑战。全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据显示,8月二手房销量环比下降2.5%,至折合年率386万套。这低于接受调查的经济学家的预估中值。房地产行业正指望美联储一系列降息来重振需求,周三美联储已宣布降息50个基点。据NAR的数据,住房融资成本下降尤其受到首次购房者的欢迎,这部分人群在8月销售中的占比降至纪录低点。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示:“8月住房销售再次令人失望,但最近抵押贷款利率下降加上库存增加是有力的组合,将为未来几个月的销售增长提供条件。